TENERO CONTRA (CANTON TICINO-CH)

Il piccolo intervento si trova nel Comune di Tenero Contra nella zona collinare che lambisce la sponda ovest del Verzasca.
Il fondo si sviluppa in direzione nord-sud con un declivio orografico, longitudinale allo sviluppo del lotto, di circa 8,5 metri tra monte e valle della proprietà. Grazie proprio a questa posizione, l’accesso ai box avviene nel suo naturale declivio al piano terra, mentre nella parte alta emergono gli appartamenti con grandi terrazze.

PROGETTO: Housing
DATA: 2017 progetto
PROGRAMMA: 5 appartamenti – 2.350m2 SU
COSTO: –
COMMITTENTE: Società

STABIO (CANTON TICINO-CH)

Il progetto ha l’obiettivo della storica Villa Quisisana (Castelletto) a Stabio, nel Canton Ticino. La villa, che vige in un evidente stato di abbandono, si erge su una collinetta cintata al cui interno trova ubicazione un favoloso parco. L’operazione di riqualificazione dell’immobile prevederebbe un importante investimento. Per questa ragione, nella proposta non si è dovuto ricorrere ad una mera ristrutturazione ma ad un ampliamento dell’originario con delle volute superfetazioni di carattere moderno, senza per questo volerne diminuire il valore storico sia dell’immobile che del parco.

PROGETTO: Housing
DATA: 2016 progetto
PROGRAMMA: 18 appartamenti – 2.350m2 SU
COSTO: –
COMMITTENTE: Privato

VERTEMATE CON MINOPRIO

Il progetto si propone di riqualificare un’area del tessuto urbano di margine nel comune di Vertemate attraverso la creazione di un parco e di un complesso abitativo di piccole dimensioni distribuito in modo puntuale.
Gli appartamenti si articolano in bilocali, trilocali e quadrilocali su tre piani fuori terra e annessi box.
In una fase storica, connotata da spinte trasformative, la proposta di progetto promuove un’ ipotesi innovativa per un intervento residenziale ricettore di istanze legate alle necessità economiche ed alla rifondazione di uno spirito più solidale anche nelle forme dell’abitare. Gli spazi dell’abitare si allargano ad alcune funzioni complementari creando le condizioni per rifondarne nuove forme associative.

PROGETTO: Housing cooperativo
DATA: 2017 progetto
PROGRAMMA: 4.484m2 ST. — 22 appartamenti
1.968m2 SL. — 720m2 parco

COSTO: –
COMMITTENTE: Privato

LUANDA ANGOLA

Il progetto mira alla valorizzazione dei margini perimetrali, sud e sud est, di un grande lotto di proprietà dei frati cappuccini a Luanda.

La prima analisi ha previsto una verifica quantitativa e qualitativa, in relazione alla necessità di dimensionare economicamente l’intervento, definendo, insieme alle modalità aggregative e di funzionamento delle tipologie edilizie, le caratteristiche complessive dell’operazione in termini di requisiti prestazionali minimi in rapporto al target cui indirizzare la proposta. Gli elementi qualitativi della proposta sono:

– sul piano morfologico, l’identificazione di un quartiere, sicuro con spazi pubblici urbani di alta qualità per la presenza di verde, piazze, giardini, attrezzature e servizi della residenza posti ad una quota più alta del piano stradale;

– sul piano tipologico, la funzionalità elevata ed una flessibilità d’uso del prodotto;

– sul piano tecnologico, la presentazione di soluzioni abitative ad altissimo comfort, zero emissioni e bassi costi gestionali.

PROGETTO: Urban planning
DATA: 2016 progetto
PROGRAMMA: 392 appartamenti – 42.566m2 SU
COSTO: –
COMMITTENTE: Privato

PORTOVENERE (SP)

Il programma edilizio prevede la realizzazione di un edificio di 7 livelli, dei quali 4 sopra strada e 3 sotto strada, per un complessivo di 34 unità residenziali con dotazione di spazi di servizio per accessibilità ed impianti comuni di tipo condominiale. Ai livelli sotto strada si prevede la realizzazione di un parcheggio coperto.

L’edificio si compone di tre sagome volumetriche leggermente ruotate, a seguire l’andamento stradale, con un paramento unitario di facciata, a costituzione di uno “schermo abitato” dai diversi significati e valori d’uso nei due diversi fronti, verso strada e verso la vallata.

Lungo entrambi i fronti edilizi lo “schermo abitato” mitiga le criticità climatiche derivanti dall’orientamento verso sud-ovest e uniforma il raccordo tra le differenti linee di facciata, garantendo protezione visiva e privacy ai balconi e agli affacci delle abitazioni.

Il fronte urbano è costituito da un telaio murario con grandi aperture modulari che racchiudono gli aggetti distributivi a servizio degli alloggi e schermano ad un tempo le finestre dai rumori della strada sottostante. Sul retro, verso il paesaggio aperto, lo schermo racchiude gli aggetti dei balconi, in una alternanza di pieni e vuoti delle solette che ne articola la composizione con i giochi di luce determinate dalle ombre portate sui prospetti.

La geometria modulare del telaio si allinea alle rotazioni dei corpi di fabbrica, ribadendone stereometricamente la sagoma esterna.

PROGETTO: Housing
DATA: 2019 progetto
PROGRAMMA: 34 appartamenti – 2.050m2 SU
COSTO: –
COMMITTENTE: Privato

MILANO VIA ARETUSA

Il progetto prevede la realizzazione di due edifici a sostituzione dei precedenti all’interno di un lotto urbano, sulla base degli aspetti morfologici dell’intorno; l’edificio su Via Aretusa ragguaglia l’altezza degli edifici adiacenti, dando vita ad un fronte edilizio omogeneo. In parallelo, su Via Dürer viene riproposta una cortina di dimensioni minute rivisitando le tipologie in chiave residenziali. L’omogeneità del fronte su Aretusa, viene disegnato da un telaio che ingloba gli aggetti dei balconi definendo l’ordine del disegno complessivo.

PROGETTO: Housing
DATA: 2019 progetto
PROGRAMMA: 46 appartamenti – 3.950m2 SL
COSTO: –
COMMITTENTE: Privato

MILANO VIA SAVONA 120

L’edificio, situato all’angolo tra le vie Savona e Bruzzesi, completa l’immagine dell’isolato urbano costruito a più riprese a partire dal dopoguerra, raccordando fronti edilizi con altezze differenti.

Elemento di unione dei due fronti è un telaio disegnato da paraste di larghezza variabile che ha la funzione di schermatura delle grandi balconate retrostanti garantendone al contempo privacy e riparo dall’irraggiamento solare.

La soluzione tipologica contempla diverse soluzioni abitative che si articolano in bilocali, trilocali e quadrilocali con accesso da due differenti corpi scala su Via Bruzzesi. A completamento del progetto, parti comuni e ambiti a verde al piano terra, nonché un’autorimessa privata di due piani, con ingresso dal corpo dell’edificio lungo via Savona.

PROGETTO: Housing cooperativo
DATA: 2017-18 progetto — 2020-22 realizzazione
PROGRAMMA: 32 appartamenti – 2.855m2 SL
COSTO: € 4.800.000
COMMITTENTE: Coop. S. Ambrogio — CCL Consorzio Cooperative Lavoratori